Apartamento à venda com 2 quartos, 54m² - Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 quartos (1 suíte)

54 m²

Sobre o imóvel

Totalmente reformado (inclusive hidráulica e elétrica), Fundos com vista livre, andar alto; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social completo; Sala e cozinha integradas; Marcenaria completa de armários, cozinha, area de serviço e quartos; Piso porcelanato 90x90; 3 Ar condicionados split: sala (18.000 btus) e nos 2 quartos (9.000 btus); Alexa instalada no teto da sala e do quarto (echo pop); Automatização luzes (interruptor digital) e ar condicionado através da Alexa; Forno, cooktop, torneira e chuveiro de alto padrão já instalados; Fechadura digital da porta de entrada; 1 vaga de garagem na escritura; Prédio com portaria/zelador 24h; Prédio aceita Airbnb; Documentação toda OK com RGI e Ônus Reais atualizada; Previsão de entrega para 15/07/2025.

Características

• Ar Condicionado

• Ármarios Embutidos

• Área de Serviço

• Cozinha

• Sala de Estar

• Sala de Jantar

• Reformado

• Privacidade: Pouco devassado

• Ano de Construção: 1969

• Estado de Conservação: Impecável

• Padrão do Acabamento: Ótimo

• Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)

• Aquecimento a gas

• Posição: Fundos

Características do Condomínio

• Portaria 24 horas

Localização

Valor Venda

R$ 1.730.000

CondomínioR$ 1.300

IPTU (mensal)R$ 290

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

Responsável por este imóvelHomeHub - CopacabanaCRECI RJ-008436/O